16 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliği (SSİY) değişiklikleri ile asgari işçilik hesaplamaları ve inşaat dosyası tescil süreçlerinde önemli düzenlemelere gidildi. Bu değişikliklerin öne çıkan başlıkları şunlardır:
1. Birden Fazla Yapı Ruhsatında Sonradan “Tek Dosya” Kolaylığı
Eski uygulamada, aynı parsel üzerinde bulunan birden fazla yapı için (örneğin 3 bloktan oluşan bir site inşaatı) her bir yapıya ayrı inşaat dosyası tescil ediliyor ve asgari işçilik hesaplamaları ayrı ayrı yapılıyordu. İşverenlerin gerekli şartları sağlaması durumunda ise tek dosya üzerinden işlemlerin yürütülmesine izin veriliyordu. Fakat iş başlangıcından sonra dosyaların birleştirilmesi uygun bulunmuyordu. Yeni düzenlemeyle; parsellerin bitişik veya yakın olması ve sigortalıların birbirine karışması şartıyla, işverenin işe başlama tarihinden itibaren ilk 6 ay içinde talepte bulunması halinde tüm işlemler tek bir işyeri dosyası üzerinden yürütülebilecek.
2. İş Bitim Tarihinin Netleştirilmesi
İhale konusu işlerde geçici kabul tutanağında herhangi bir eksiklik veya kusur bulunmaması halinde, tutanak tarihi doğrudan işin bitim tarihi olarak kabul edilecek. İşin geçici veya kesin kabule tabi olmaması durumunda ise ihale makamı tarafından bildirilen tarih esas alınacak.
3. Hakediş Üzerinden Araştırma İşlemi
İşin geçici kabulü eksiksiz yapılmasına rağmen toplam hakediş tutarının Kurum’a bildirilmemesi durumunda, işverenin talebi üzerine o ana kadar ödenen hakediş tutarı üzerinden asgari işçilik araştırması yapılabilecek. Daha sonraki bir tarihte toplam hakediş tutarı bildirildiğinde ise, daha önce hesaba katılan tutar toplam bedelden düşülecek ve kalan tutar üzerinden işlem yapılarak ilişiksizlik belgesi düzenlenecek.
4. Yıllara Sari İnşaatlarda “Aritmetik Ortalama” Dönemi
Yönetmelikteki en köklü değişiklik, inşaatların asgari işçilik hesaplama yönteminde yapıldı. SGK uzun yıllardır devam ettirdiği yöntemden vazgeçerek, asgari işçilik uygulamasının ilk yıllarındaki yönteme geri döndü. Değişiklikten önce maliyet hesabında inşaatın bitiş yılından bir önceki yılın (veya dönemin) maliyeti dikkate alınırken; yeni sistemde inşaatın bittiği yıl hariç olmak üzere, inşaatın sürdüğü diğer tüm yılların birim maliyetlerinin aritmetik ortalaması dikkate alınacak.
Bir yıl içinde birden fazla birim maliyet bedeli yayımlanmışsa (örneğin 2023/1 ve 2023/2 gibi), aritmetik ortalama hesabında o yılın son yayımlanan birim maliyet bedeli baz alınacaktır.
Örnek Hesaplama ile Karşılaştırma
Düzenlemenin maliyetlere etkisini ortaya koymak adına, 10.10.2022 tarihinde başlayıp 21.09.2025 tarihinde sona eren, III. Sınıf B Grubu ve 780 m² yüzölçümüne sahip bir inşaat işini ele alalım:
16.05.2026 Tarihli Yönetmelik Değişikliği Öncesi (Eski Sistem)
Maliyet hesabında sadece inşaatın bitiminden önceki yılın (2024) birim maliyeti referans alınmaktaydı.
| Maliyette Dikkate Alınan Yıl | 2024 |
| III-B Birim Maliyeti (2024) | 14.400,00 TL |
| Toplam Bina Maliyeti | 11.232.000,00 TL |
| Asgari İşçilik Oranı (%25 İndirimli) | %6,75 |
| SGK’ya Bildirilmesi Gereken Tutar | 758.160,00 TL |
| Ödenecek Sigorta Primi | 263.460,00 TL |
16.05.2026 Tarihli Yönetmelik Değişikliği Sonrası (Yeni Sistem)
İnşaatın bittiği yıl (2025) hariç tutularak, faaliyette bulunulan diğer yılların (2024, 2023, 2022) ilgili maliyetlerinin aritmetik ortalaması alınmaktadır.
| Maliyette Dikkate Alınan Yıllar | 2024, 2023/2, 2022/3 |
| Dönemsel Birim Maliyetler | • 14.400,00 TL (2024) • 9.000,00 TL (2023/2) • 4.650,00 TL (2022/3) |
| Ortalama Birim Maliyet (28.050,00 / 3) | 9.350,00 TL |
| Toplam Bina Maliyeti | 7.293.000,00 TL |
| Asgari İşçilik Oranı (%25 İndirimli) | %6,75 |
| SGK’ya Bildirilmesi Gereken Tutar | 492.277,50 TL |
| Ödenecek Sigorta Primi | 171.066,43 TL |
Sonuç Olarak;
16 Mayıs 2026 tarihli SSİY değişiklikleri; bir yandan tek dosya uygulamasının dosya açılışından sonra uygulanmasına izin vererek işverenin noksan işçilik riskini yönetmesine imkan tanımakta, iş bitimiyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırmakta, diğer yandan ise yıllara sari inşaatlardaki yeni “aritmetik ortalama” maliyet yöntemiyle işverenlerin prim yükünü hafifletmiş bulunmaktadır.
Üstad merhaba. İnşaatın fark işçiliği düzenlemeden önce yapılmıştı 10 gün önce tebliğ aldık. henüz ödeme yapmadık. Yeni indirimden faydalanabilir miyiz dilekçe versek
Düzenlemenin detayları ile ilgili uygulama genelgesi henüz yayımlanmadı ancak itiraz sonucu kesinleşmemiş dosyaların yeni hesaplamadan faydalandırılması öngörülmektedir.